Dejar constancia del estado de la vivienda y de las pertenencias que hay en \u00e9l te resultar\u00e1 de gran utilidad para evitar problemas a futuro y para resolver los posibles conflictos, sobre todo, para la devoluci\u00f3n de la fianza. En este art\u00edculo te explicamos por qu\u00e9 resulta tan importante y c\u00f3mo debes hacerlo. \u00a1Sigue leyendo para m\u00e1s informaci\u00f3n!<\/p>\n\n\n\n
El inventario en el alquiler de un piso amueblado es un documento que se adjunta como anexo <\/strong>en el contrato de alquiler. En \u00e9l se especifican cada uno de los bienes inmuebles que hay en la vivienda, as\u00ed como su estado en el momento de ser alquilada. Este documento se revisa y se firma junto al futuro inquilino, quien tambi\u00e9n debe comprobar el estado de los mismos antes que nada para dar el visto bueno al escrito. El inventario de un piso de alquiler tiene como fin registrar los muebles, electrodom\u00e9sticos y dem\u00e1s pertenencias que hay en la vivienda y su estado<\/strong>. Este cuenta con una serie de ventajas e implica ciertas responsabilidades, las m\u00e1s significativas son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n No todo vale a la hora de redactar un modelo de inventario de alquiler de piso amueblado. En algunas ocasiones estos son demasiado generales o incompletos, lo que puede ocasionar problemas a la hora de rendir cuentas. Por lo tanto, es conveniente tener en cuenta algunos aspectos, como los que te explicamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Lo primero de todo es documentar todo lo que hay en la vivienda. Para ello puedes optar por acudir a la vivienda y hacer un borrador de todo lo hay, y dividi\u00e9ndolo por habitaciones. Despu\u00e9s p\u00e1salo a limpio e incluye de manera exhaustiva todos los detalles que sean posibles<\/strong>, como la marca, el modelo, fecha de compra, piezas del mueble\u2026 Adem\u00e1s, te recomendamos que dividas tu modelo de inventario para piso de alquiler por habitaci\u00f3n si optas por esta modalidad de contrato y que especifiques de manera detallada lo que hay en cada una de ellas y en las zonas generales, como los ba\u00f1os, el comedor, pasillos y la cocina. En cualquier caso, es importante que prestes atenci\u00f3n a lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n Aparte de hacer un listado de todos los bienes de la vivienda, tambi\u00e9n es fundamental que indiques el estado de los mismos y sus imperfecciones. Si no es la primera vez que alquilas tu inmueble es posible que existan da\u00f1os en parte del mobiliario que hasta el momento no hab\u00edas percibido y que, por lo tanto, no le corresponde asumir a los nuevos inquilinos.<\/p>\n\n\n\n Es importante que te apoyes de material fotogr\u00e1fico para dejar constancia<\/strong> del estado general de la vivienda o de alg\u00fan enser espec\u00edfico, sobre todo cuando pienses que pueda generar dudas o confusiones. Aseg\u00farate de capturar los detalles en cada fotograf\u00eda y si es posible graba un v\u00eddeo de cada estancia.<\/p>\n\n\n\n Otra de las cosas que debes tener en cuenta a la hora de hacer un inventario de alquiler de un piso amueblado son las facturas. Si cuentas con ellas, gu\u00e1rdalas en un lugar seguro, incluso si se trata del presupuesto de alguna obra o reparaci\u00f3n realizada recientemente. Esto te resultar\u00e1 de gran utilidad para calcular el importe de los siniestros o desperfectos<\/strong>, de cara a las devoluciones. As\u00ed como tambi\u00e9n en caso de tener que dar parte al seguro.<\/p>\n\n\n\n Y, por \u00faltimo, pero no menos importante, no te olvides de firmar el inventario y de pedirle al inquilino que lo firme<\/strong> tras haberlo revisado minuciosamente contigo. Este paso es fundamental para que el modelo de inventario de piso de alquiler que has realizado tenga validez. En caso de gestionar el alquiler con una inmobiliaria, dale una copia al agente que se encargue de la operaci\u00f3n para que sea testigo del estado. Si ya tienes inquilino, puedes entregarle una copia que se a\u00f1adir\u00e1 en un anexo al contrato, si considera que todo est\u00e1 correcto. Lo m\u00e1s adecuado, en cualquier caso, es que lo presentes en el momento de firmar el contrato.<\/p>\n\n\n\n Ahora ya sabes la importancia que tiene realizar un inventario de un piso de alquiler y c\u00f3mo hacerlo correctamente, tambi\u00e9n sabr\u00e1s que toda precauci\u00f3n es poca. Y que una fianza puede no cubrir todos los da\u00f1os en caso de sufrir una inquiokupaci\u00f3n con actos de vandalismo o un impago de alquiler. Es por eso que en SEAG<\/strong> te recomendamos nuestro servicio de alquiler garantizado<\/a>. Aparte de cobrar tu renta mensual mes a mes hasta la recuperaci\u00f3n de la vivienda, tambi\u00e9n contar\u00e1s con una cobertura de hasta 3.000 euros frente a da\u00f1os por actos de vandalismo<\/strong> (desde el primer euro y sin imposici\u00f3n de franquicias). Y, por supuesto, nuestro servicio de defensa jur\u00eddica con abogados especializados que se ocupar\u00e1n de todos los tr\u00e1mites derivados del proceso de reclamaci\u00f3n del impago (asumiendo todos los gastos del mismo). \u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n? Contacta con nosotros sin compromiso para que podamos asesorarte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dejar constancia del estado de la vivienda y de las pertenencias que hay en \u00e9l te resultar\u00e1 de gran utilidad para evitar problemas a futuro y para resolver los posibles conflictos, sobre todo, para la devoluci\u00f3n de la fianza. 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Modelo inventario piso alquiler: lo que debes incluir en \u00e9l y c\u00f3mo<\/h2>\n\n\n\n
Documenta todo lo que hay en la vivienda<\/h3>\n\n\n\n
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Los imperfectos tambi\u00e9n son importantes<\/h3>\n\n\n\n
Inventario piso alquiler: toma fotograf\u00edas y v\u00eddeos y adj\u00fantalos<\/h3>\n\n\n\n
Guarda las facturas para el inventario muebles piso alquiler<\/h3>\n\n\n\n
La firma del modelo inventario piso alquiler<\/h3>\n\n\n\n
Alquiler garantizado y cobertura frente a da\u00f1os por vandalismo de hasta 3000 euros<\/h2>\n\n\n\n