El precio del alquiler var\u00eda constantemente a lo largo de los a\u00f1os, siendo la oferta y la demanda uno de los principales motivos por los cuales ha aumentado en los \u00faltimos a\u00f1os en el pa\u00eds. En este art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo se fija el precio del alquiler, as\u00ed como tambi\u00e9n respondemos a qu\u00e9 es necesario para que haya una bajada de precios de alquiler. \u00a1Sigue leyendo!<\/p>\n\n\n\n
La oferta y la demanda son las que marcan los precios en el mercado libre<\/strong>, m\u00e1s que en cualquier otro sector. La oferta es el t\u00e9rmino econ\u00f3mico utilizado para referirse a todos los bienes y servicios que hay disponibles en dicho mercado libre y que los socios comerciales pueden adquirir a cambio de dinero, bienes y de otros servicios. Mientras que la demanda, por otro lado, tiene que ver con la necesidad real de ciertos bienes o servicios con socios comerciales potenciales, por ejemplo, con empresas y hogares.<\/p>\n\n\n\n Como es de esperar, existe una interacci\u00f3n directa entre oferta y demanda, ya que la oferta aumenta cuando la demanda es alta, ahora bien, en el mercado del alquiler de viviendas est\u00e1 ocurriendo algo diferente \u2014es algo que hemos visto a ra\u00edz de los \u00faltimos a\u00f1os en el pa\u00eds\u2014. Y es que existe un exceso de demanda, mientras que la oferta es considerablemente baja, tal como explica el CEO de SEAG Pedro Bret\u00f3n<\/strong> en el v\u00eddeo, m\u00e1s arriba. Esto influye en la situaci\u00f3n actual del elevado precio del alquiler en Espa\u00f1a, lo que repercute \u2014as\u00ed mismo\u2014 en que muchas veces no pueda cubrirse la necesidad b\u00e1sica de optar a una vivienda por parte de los inquilinos. Pedro Bret\u00f3n indica lo siguiente: \u201cActualmente tenemos una ratio de 1\/5, esto significa que por cada inmueble ofertado en alquiler tenemos 5 demandantes de vivienda. Esto genera una gran competencia en la parte de la demanda y obviamente es lo que hace tirar del precio hacia arriba\u201d.<\/p>\n\n\n\n Para hablar de que baja el precio del alquiler, tal como ocurr\u00eda anta\u00f1o, es fundamental motivar a la compra de viviendas<\/strong> que posteriormente ser\u00e1n puestas en alquiler, explica el CEO de SEAG: \u201cSi trasladamos la competencia en la oferta, como hemos visto en varias ocasiones en el mercado en las que se ha preferido comprar en lugar de alquilar, el precio desciende. Es indispensable apostar por la oferta para que el mercado se pueda autorregular. En este sentido, resulta vital facilitar el proceso de adquisici\u00f3n de viviendas, pero tambi\u00e9n reformular algunos aspectos de las leyes y medidas para incentivar el alquiler por parte de los propietarios y ofrecer m\u00e1s garant\u00edas de protecci\u00f3n jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\nSituaci\u00f3n de los precios del alquiler en la actualidad<\/h3>\n\n\n\n
Bajada precios alquiler: \u00bfQu\u00e9 hay que hacer?<\/h3>\n\n\n\n