{"id":2437,"date":"2022-10-24T11:08:18","date_gmt":"2022-10-24T10:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.seag.es\/?p=2437"},"modified":"2023-12-15T09:36:34","modified_gmt":"2023-12-15T08:36:34","slug":"he-transformado-mi-local-en-vivienda-puedo-alquilar-sin-cedula-de-habitabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seag.es\/guia-alquiler\/alquiler-seguro\/he-transformado-mi-local-en-vivienda-puedo-alquilar-sin-cedula-de-habitabilidad\/","title":{"rendered":"He transformado mi local en vivienda, \u00bfpuedo alquilar sin c\u00e9dula de habitabilidad para un alquiler seguro?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para tener un <strong>alquiler seguro<\/strong> de tu local-vivienda es importante disponer de la <em>c\u00e9dula de habitabilidad<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de las grandes tendencias que se est\u00e1 desarrollando en el mercado inmobiliario actual, son las reformas de locales convertidos en vivienda. Parece una soluci\u00f3n a la falta de oferta de viviendas en alquiler. Sin embargo, hay algo importante a considerar en el momento de alquilar un local-vivienda: la <em>c\u00e9dula de habitabilidad<\/em>, que se trata de un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones m\u00ednimas para poder ser habitada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas condiciones van a depender de las exigencias de cada comunidad aut\u00f3noma. Sin embargo, lo esencial es la superficie \u00fatil m\u00ednima de la vivienda y de cada una de las diferentes estancias (habitaciones, cocina, lavabo,&#8230;), la accesibilidad y la altura libre de suelo a techo y las dotaciones m\u00ednimas de suministros (agua y electricidad).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A los propietarios de un local-vivienda les suele surgir la siguiente pregunta: \u00bf<em>es obligatorio tener la c\u00e9dula de habitabilidad para poder alquilar el inmueble<\/em>? La respuesta es muy sencilla: depende de cada CCAA. En el caso de Asturias, Cantabria, Catalu\u00f1a, La Rioja, Navarra y Murcia, es obligatorio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La principal raz\u00f3n es porque esta c\u00e9dula de habitabilidad determina que la vivienda cumple con los requisitos de salubridad, higiene y solidez para poder ser habitada como vivienda. Por lo tanto, es necesario y, en algunas comunidades aut\u00f3nomas, es obligatorio disponer de una c\u00e9dula de habitabilidad en el momento de alquilar una vivienda. Adem\u00e1s, sin esta, va a ser muy complicado dar de alta los servicios de suministro de luz, agua y gas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alquilar una vivienda sin <em>c\u00e9dula de habitabilidad<\/em> puede traer como consecuencia ganarse una gran multa, sobre todo en Catalu\u00f1a, donde est\u00e1 considerado como una infracci\u00f3n grave con sanciones de hasta los 900.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto anterior, se debe a que si una persona entra en tu vivienda sin este documento, podr\u00edas poner en peligro la seguridad de las personas que vivan en la misma, en especial, cuando se trata de un local que ha sido reformado y transformado en una vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez tengas esta c\u00e9dula de habitabilidad, llegado el momento de alquilar tu vivienda, te recomendamos contratar el <strong>alquiler garantizado<\/strong> de SEAG, para que en caso de impago, nosotros nos encargaremos de cubrir tu renta mensual hasta recuperar la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Alquiler seguro<\/strong> con SEAG.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para tener un alquiler seguro de tu local-vivienda es importante disponer de la c\u00e9dula de habitabilidad. 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