{"id":1576,"date":"2022-03-21T10:41:03","date_gmt":"2022-03-21T09:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.seag.es\/?p=1576"},"modified":"2025-11-13T15:49:49","modified_gmt":"2025-11-13T14:49:49","slug":"como-prevenir-el-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seag.es\/guia-alquiler\/alquiler-garantizado\/como-prevenir-el-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo prevenir el impago para un alquiler garantizado?"},"content":{"rendered":"\n<p>Como te contamos en el art\u00edculo \u00ab\u00bfCu\u00e1les son los riesgos de poner mi piso en alquiler?\u201d, uno de los mayores riesgos a los que te enfrentas como propietario de una vivienda en arriendo es el impago de alquiler. Se trata de una situaci\u00f3n que no es inevitable al 100%, aunque s\u00ed que puedes buscar la manera de tener un <strong>alquiler garantizado<\/strong>, reduciendo las posibilidades de que ocurra o, en caso de darse, eliminar los efectos sobre ti.<\/p>\n\n\n\n<p>Con tal de prevenir este impago de alquiler y tener un <strong>alquiler garantizado<\/strong>,<strong> <\/strong>es crucial la etapa de buscar inquilino. Lo primero es dirigir el anuncio hacia el tipo de persona que estamos buscando, habiendo perfilado antes qu\u00e9 significa eso exactamente. Edad, profesi\u00f3n, lugar usual de residencia, duraci\u00f3n del contrato laboral\u2026 Se trata de prestar atenci\u00f3n a cada detalle. Una vez hecho esto, deberemos comprobar que aquellos candidatos que han pasado el filtro tengan solvencia econ\u00f3mica y no tengan antecedentes de morosidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para hacer esto, llevaremos a cabo un scoring econ\u00f3mico (estudio de solvencia). Todo gira alrededor de la historia laboral del posible inquilino: antig\u00fcedad laboral y tasa de esfuerzo. Tambi\u00e9n es recomendable que el inquilino pudiera presentar alguna referencia o carta de recomendaci\u00f3n de sus anteriores caseros. El objetivo de esto no es solo asegurar que el inquilino cumpla con todos los pagos, sino tambi\u00e9n evitar sorpresas en cuanto al mantenimiento del buen estado del inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, cabe la posibilidad de que incluso despu\u00e9s de haber hecho esta evaluaci\u00f3n, el inquilino deje de pagar el alquiler por la raz\u00f3n que sea. Una forma de prevenir esto es pedirle un avalista.<\/p>\n\n\n\n<p>Existe asimismo otra opci\u00f3n, cercana a este \u00faltimo pero mucho mejor por todas las opciones que ofrece, que es contratar un<strong> seguro de alquiler<\/strong> u otras alternativas de<strong> alquiler garantizado<\/strong>, como es el caso de SEAG (Sociedad Espa\u00f1ola de Alquiler Garantizado), que adem\u00e1s de garantizar un <strong>alquiler seguro<\/strong> al propietario; en caso de impago, se encarga de investigar para prevenir que eso ocurra, y asume los gastos judiciales, as\u00ed como con los actos de vandalismo.&nbsp;Por todo esto, contratar una Garant\u00eda de Alquiler es la m\u00e1s recomendable, puesto que soluciona todas las problem\u00e1ticas para prevenir el impago del alquiler, y adem\u00e1s funciona como colch\u00f3n para el propietario en caso de que este se produzca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como te contamos en el art\u00edculo \u00ab\u00bfCu\u00e1les son los riesgos de poner mi piso en alquiler?\u201d, uno de los mayores riesgos a los que te enfrentas como propietario de una vivienda en arriendo es el impago de alquiler. 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